ブログトップ

エリアクエスト

areaquestg.exblog.jp

事業用不動産賃貸のエリアクエストです。

小田原市は、市内に残る歴史的建造物の保存活用を図ろうと、木工職人の育成を目指す取り組みを始めた。旧家「内野家住宅」(同市板橋)などを会場に研修会「職人学校講座」を開き、カリキュラムや運営方法などを検討していく。

 同市文化部によると、市内には、旧東海道に面した板橋地域などに古い数寄屋風の民間建物が数多く現存している。しかし、近年は修繕を行える伝統的な木工技術に精通した職人が減少するなど、全国的に維持管理が課題になっているという。

こうした中、同市は2年前に「小田原市歴史的風致維持向上計画」の認定を受け、歴史的建造物などの保存に乗り出した。このほど国土交通省の「歴史的風致維持向上推進調査」に採択されたことを受け、試行的取り組みに着手した。

 1日にスタートした職人学校講座には、現役の大工ら18人が参加。初回は「棟梁(とうりょう)編」と題し、文化財建物の修繕を手掛ける県内の木工技能者による座学と実技が行われた。

 会場となった内野家住宅は、3代にわたって醤油(しょうゆ)醸造業を営んだ旧家。1903(明治36)年に建設された木造2階建ての住宅兼店舗で、和洋折衷的外観は「貴重な建築遺構」とされている。

 市は今回の事業で、こうした現存する建物を教材に活用することを想定。数件の未調査の物件についても、内部の傷み具合など現況把握も実施していく。

 次回以降は「左官編」「建具編」「大工編」などのテーマを設け、12月までに4回にわたり同様の講座を開講する予定としている。

 歴史的建造物の維持保全を目的とした木工技術の伝承を目指す職人育成の先行事例は、「金沢職人学校」(石川県)「信州職人学校」(長野県)などがある。(神奈川新聞より引用)

こういった取り組みで一人でも多くの職人が伝統を引き継いでくれると嬉しいですね、、
"東京・神奈川・千葉・埼玉の賃貸店舗・賃貸オフィスをご紹介するサイバー店舗サービスでは、
飲食可・物販可・居抜き・ロードサイド・商店街・商業施設物件など様々なご要望にお応えするサービスを提供しております。"

エリアクエストコーポレートサイト
エリアクエストコーポレートサイト 
エリアクエストごあいさつ 
エリアクエスト会社概要 
エリアクエスト事業概要 

エリアクエストの株価
エリアクエスト bloombreg
エリアクエスト Kmonos


関連リンク
エリアクエストブロガー 
エリアクエストLivedoor 
エリアクエストDTI 
エリアクエストエキサイト 
エリアクエストココログ 
エリアクエストフルーツブログ 
エリアクエストみぶろぐ 
エリアクエストQblog 
エリアクエストsublimeblog
エリアクエストのブログ 
エリアクエストアメーバ
エリアクエストはてなブログ
エリアクエストyaplog
エリアクエストMARUTA
エリアクエストスタブロ
エリアクエストWXO
エリアクエストウェブリブログ
エリアクエストseesaa
エリアクエストファンブログ
エリアクエストエムブロ 
エリアクエストSITEMIX 
エリアクエストみて書いてブログ 
不動産ニュース配信teacup 
不動産ニュース配信信州FM 
不動産ニュース配信ポイントブログ 
不動産ニュース配信Wordpress 
不動産ニュース配信blog.com 
不動産ニュース配信百度 
不動産ニュース配信xanga.com 
不動産ニュース配信jigsy.com 
不動産ニュース配信own-free-website.com 
不動産ニュース配信ja.wix.com 
[PR]
# by areaquestgroup | 2013-09-10 18:18 | エリアクエスト
アベノミクスは家賃の値上げに影響せず
70%の不動産オーナーが「家賃の値上げの予定はない」と回答

(株)ファーストロジックは23日、「不動産投資におけるアベノミクスの影響」を調査する目的で、不動産投資サイト「楽待( http://www.rakumachi.jp/ )」会員の不動産投資家を対象に行なった「保有物件での賃料の値上げ」についての調査結果を発表した。調査期間は8月9日~19日、回答数188名。 

 同調査では、70%の不動産オーナーが「家賃の値上げの予定はない」と回答。「すでに値上げした」は1%、「値上げを検討している」は10%であった。

 また、同サイトに新規掲載された物件を対象に調査した物件価格動向では、一棟マンションは前月比750万円増の1億8,711万円と大きく上昇。逆に、2012年11月から高水準を維持していた一棟アパートの価格は、前月比529万円減の5,805万円と大幅に下落、今年最低価格となった。(PR TIMESより引用)

調査結果としてはほっとする結果ですね。。。

"エリアクエストは事業用不動産のビル所有者又はビル経営者に対して、ビルの収益性を追求し
資産価値を維持・向上させるためのサービスを提供し、同時に、事業用不動産を使用する貸主に対して、日常的なファシリティ(施設)を効率よく運営するためのサービスを提供しております。"

エリアクエストコーポレートサイト
エリアクエストコーポレートサイト 
エリアクエストごあいさつ 
エリアクエスト会社概要 
エリアクエスト事業概要 

エリアクエストの株価
エリアクエスト bloombreg
エリアクエスト Kmonos


関連リンク
エリアクエストブロガー 
エリアクエストLivedoor 
エリアクエストDTI 
エリアクエストエキサイト 
エリアクエストココログ 
エリアクエストフルーツブログ 
エリアクエストみぶろぐ 
エリアクエストQblog 
エリアクエストsublimeblog
エリアクエストのブログ 
エリアクエストアメーバ
エリアクエストはてなブログ
エリアクエストyaplog
エリアクエストMARUTA
エリアクエストスタブロ
エリアクエストWXO
エリアクエストウェブリブログ
エリアクエストseesaa
エリアクエストファンブログ
エリアクエストエムブロ 
エリアクエストSITEMIX 
エリアクエストみて書いてブログ 
不動産ニュース配信teacup 
不動産ニュース配信信州FM 
不動産ニュース配信ポイントブログ 
不動産ニュース配信Wordpress 
不動産ニュース配信blog.com 
不動産ニュース配信百度 
不動産ニュース配信xanga.com 
不動産ニュース配信jigsy.com 
不動産ニュース配信own-free-website.com 
不動産ニュース配信ja.wix.com 
[PR]
# by areaquestgroup | 2013-08-26 21:31 | エリアクエスト
子どもの安全や安心、使いやすさに配慮した「キッズデザイン」をご存知だろうか。今年、第7回キッズデザイン賞で優秀賞 経済産業大臣賞を受賞したのが、「コドモ里山ラボ 東京森都心(しんとしん)」。子どもはもちろん、大人も楽しい住まいの施設を、子育て真っ最中の筆者がレポートしよう。
日本で唯一、住まい丸ごと「キッズデザイン」

そもそも、この「コドモ里山ラボ」とは、積水ハウスとパナソニック、コクヨ、アクタス、ジャクエツという異業種5社がコラボレーションして誕生した施設。モデルハウスとなる一棟は、間取りはもちろん、家具や家電、おもちゃに至るまで、子どもが安心して暮らせるようにデザインされている。こうした、住まい丸ごと「キッズデザイン」を体験できる施設は日本初で、しかもここのみだという。

「近年、知られるようになったユニバーサルデザインと比べると、キッズデザインはまだ馴染みが薄いかもしれません」と話すのは、積水ハウスの「東京森都心 多摩ニュータウン東山」プロジェクトリーダーを務める川口悟さん。「ただ、実際に見て、体感してもらうと、子育て中の方もそうでない方も“すごくいいね”といわれます」。

一見、普通の家なのに、細部には子どもの安全・安心を守るための小さな工夫がたくさん隠れている。扉の開閉時に子どもの手足がはさみにくい形状としていたり、トイレの姿勢が安定するようにトイレ棚に手すりがついていたり……。家電も、高温の蒸気に触れにくい蒸気レスIHジャー炊飯器だったり、転倒を防止するマグネットコンセントだったりと、各社の工夫に「あ、これなら安全だ」と気付かされることの連続だ。

「一つ一つは小さなことのようですが、その積み重ねが建物全体の安全性につながっているんだと思います」(川口さん)。残念なことだが、日本で1~4歳までの子どもの死因の第一位は、なんと家庭内事故。安全であるはずのわが家で、事故が起きているのが現実なのだ。キッズデザインが普及することで、こうした事故はもっと減らせるのではないだろうか。

遊びとコミュニケーションで、子どもと親の成長を促す

その一方で、間取りでは、子どもの遊び心をくすぐるような工夫や、家族のコミュニケーションが活発になるようなデザインがなされている。例えば、1階はLDKと和室になっているが、大きな仕切りはなく、広々としたワンルームのよう。特に目をひくのは、床を一段くぼませたつくりのピットリビングで、自由に寝転んだり、腰掛けたりできる。実はこのくぼみは、心理的に落ち着きをもたらし、「子どもの居場所」をつくるための工夫なのだとか。

また、ダイニングに置かれたビーンズ型の造作テーブルは、座ったときにまっすぐに向き合わないデザインになっている。「四角いテーブルだと、角に頭をぶつけたりして危険です。また目線が会うことであらたまってしまって、会話がしにくいというのもあるんです。大人でも、ちょっと視線をはずしたほうが、お互いに話しやすいんですよね」(川口さん)。

さらに、数あるキッズデザインのなかでも、一番人気なのが、玄関の脇にあるシューズクローク兼隠れ家スペース。階段下の空間を活用した、ベビーカーや三輪車などをしまう場所なのだが、まるで秘密基地のよう。しかも、室内に段差があるので、目線が変わって面白いし、子どもであれば、1日中かけっこかくれんぼ&鬼ごっこをしているに違いない。

「子どもは遊び、大人のマネをするなかで成長していきます。危険から守りたいばかりに、なんでもダメ! といっていると、いつまでたっても子は育ちません。コドモ里山ラボのキッズデザインは、重大な事故を防ぐ工夫をしてありますが、一方で、子どもが失敗と成功を繰り返すことで成長する“子育ち”と“親育ちを”応援するデザインでもあるんです」(川口さん)

こうした工夫いっぱいの、コドモ里山ラボが見学できるのは、今年10月末まで(要事前予約)。子育て中の家族はもちろん、家づくりに興味のある人は一度、見学に出かけてみるといいだろう。(SUUMOジャーナルより引用)


大人も子供も安心して暮らせる家ですね。

エリアクエストのファシリティマネジメントコンサルティングサービスは、 従来の単なる借主の 賃借条件(立地、予算、規模等)と物件情報のマッチングによるオフィスの開設ではなく、長期的且つ経営的視点で計画的にオフィスを開設することにより、 設備投資の最小化、機能性・生産性などに対する効果の最大化等の、 借主の事業収益につながる一つの経営資源としてのオフィスを開設する提案を行っております。オフィス新設・移転の際は、情報力と組織力が強みのエリアクエストグループにお気軽にお問い合わせ下さい。

エリアクエストコーポレートサイト
エリアクエストコーポレートサイト 
エリアクエストごあいさつ 
エリアクエスト会社概要 
エリアクエスト事業概要 

エリアクエストの株価
エリアクエスト bloombreg
エリアクエスト Kmonos


関連リンク
エリアクエストブロガー 
エリアクエストLivedoor 
エリアクエストDTI 
エリアクエストエキサイト 
エリアクエストココログ 
エリアクエストフルーツブログ 
エリアクエストみぶろぐ 
エリアクエストQblog 
エリアクエストsublimeblog
エリアクエストのブログ 
エリアクエストアメーバ
エリアクエストはてなブログ
エリアクエストyaplog
エリアクエストMARUTA
エリアクエストスタブロ
エリアクエストWXO
エリアクエストウェブリブログ
エリアクエストseesaa
エリアクエストファンブログ
エリアクエストエムブロ 
エリアクエストSITEMIX 
エリアクエストみて書いてブログ 
不動産ニュース配信teacup 
不動産ニュース配信信州FM 
不動産ニュース配信ポイントブログ 
不動産ニュース配信Wordpress 
不動産ニュース配信blog.com 
不動産ニュース配信百度 
不動産ニュース配信xanga.com 
不動産ニュース配信jigsy.com 
不動産ニュース配信own-free-website.com 
不動産ニュース配信ja.wix.com 
[PR]
# by areaquestgroup | 2013-08-14 21:20 | エリアクエスト
富山県上市町は、昨年公開されたアニメ映画「おおかみこどもの雨と雪」で主人公の親子が住む家のモデルとなった町内の古民家をイメージした公営住宅48戸の整備を進めている。

 2015年春の北陸新幹線開業を見据え、県内外からの定住促進を図る。富山市内で30日開かれた新幹線戦略とやま県民会議第3回富山地域会議で伊東尚志町長が報告した。

 映画では、主人公の女性「花」が2人の子供「雨」「雪」とともに都会から山あいの古民家に移り住む。映画の公開以来、モデルとなった同町浅生の古民家には見学者が相次いでいる。

 町が整備を進める白萩西部公営住宅は、外観にこの古民家の雰囲気を取り入れた。2段の瓦屋根や、軒からひさしを長く差し出して通路とする雁木(がんぎ)を設け、山の風景になじむ自然な色合いにする。

 16年3月までに、2LDKの木造2階建て36戸、2DKの木造平屋建て12戸の計48戸を整備する予定。事業費は6億6675万円。

 第1期工事は今月初めに着工した。第1期の16戸は来年1月から入居を募集し、同4月から入居を開始する。同町建設課では「子育て世帯にぜひ入居してもらい、定住促進につなげたい」としている。(YOMIURIオンラインより引用)

人と人の繋がり、家族と家族の繋がり、地域の活性化が期待できそうですね。

"事業用不動産賃貸のエリアクエスト
エリアクエストでは、不動産に関して貸主と借主に、日常的なファシリティを効率よく運営するための徹底サービスをご提供しております。"

エリアクエストコーポレートサイト
エリアクエストコーポレートサイト 
エリアクエストごあいさつ 
エリアクエスト会社概要 
エリアクエスト事業概要 

エリアクエストの株価
エリアクエスト bloombreg
エリアクエスト Kmonos


関連リンク
エリアクエストブロガー 
エリアクエストLivedoor 
エリアクエストDTI 
エリアクエストエキサイト 
エリアクエストココログ 
エリアクエストフルーツブログ 
エリアクエストみぶろぐ 
エリアクエストQblog 
エリアクエストsublimeblog
エリアクエストのブログ 
エリアクエストアメーバ
エリアクエストはてなブログ
エリアクエストyaplog
エリアクエストMARUTA
エリアクエストスタブロ
エリアクエストWXO
エリアクエストウェブリブログ
エリアクエストseesaa
エリアクエストファンブログ
エリアクエストエムブロ 
エリアクエストSITEMIX 
エリアクエストみて書いてブログ 
不動産ニュース配信teacup 
不動産ニュース配信信州FM 
不動産ニュース配信ポイントブログ 
不動産ニュース配信Wordpress 
不動産ニュース配信blog.com 
不動産ニュース配信百度 
不動産ニュース配信xanga.com 
不動産ニュース配信jigsy.com 
不動産ニュース配信own-free-website.com 
不動産ニュース配信ja.wix.com 
[PR]
# by areaquestgroup | 2013-08-07 15:22 | エリアクエスト
三井不動産と鹿島建設は29日、超大型制震装置TMD「D3SKY」を開発し、「新宿三井ビルディング」(東京都・新宿区)の屋上に設置すると発表した。施工は鹿島建設が実施する。8月中旬に着工し、2015年4月末の竣工を予定している。

同装置は、振り子式の「錘(おもり)」(300トン)を屋上に設置し、錘が建物の揺れと逆方向に振れることで建物の振動エネルギーを吸収し、地震の揺れを大幅に抑制するというもの。錘は6基(計1,800トン)使用する。併せて、低層階コア部に高性能オイルダンパーを48台設置し、屋上の装置と連動して地震の揺れを抑える。

これにより、長周期地震動による揺れを半分以下に減らし、揺れを早期に終わらせることが可能となるという。また、大型台風などの暴風時の揺れも大きく低減するほか、電気を使用しないため停電の影響を受けることはないとしている。

TMDとは、建物に減衰器(Damper)を介して錘(Mass)を取り付け、固有振動数を最適に調整(Tuned)することにより、振動を抑制する装置のこと。従来は超高層ビルの風揺れ対策に使われてきたが、三井不動産と鹿島建設は今回、TMDの技術を応用し、変形抑制オイルダンパーなどの新たな技術を導入することで、超高層ビルにおける制震装置として実用化した。

両社は制震装置の導入に当たり、一般居室階の窓際へオイルダンパーを設置する従来の手法も検討したものの、屋上に設置する手法は、眺望を阻害したり有効床面積を減らしたりすることがないほか、居室内工事も必要なくなるなど、テナントへの影響を大幅に低減することができるため、採用したと説明している。(マイナビニュースより引用)

地震による揺れが半減されれば、地震による不安も多少軽減されますね。

エリアクエストでは、オフィスの新設・移転をお考えのお客様に対して、 効率的なオフィスを 開設するコンサルティングからオフィス物件のご紹介までを 卜一夕ル的にサービス させて いただいております。

エリアクエストコーポレートサイト
エリアクエストコーポレートサイト 
エリアクエストごあいさつ 
エリアクエスト会社概要 
エリアクエスト事業概要 

エリアクエストの株価
エリアクエスト bloombreg
エリアクエスト Kmonos


関連リンク
エリアクエストブロガー 
エリアクエストLivedoor 
エリアクエストDTI 
エリアクエストエキサイト 
エリアクエストココログ 
エリアクエストフルーツブログ 
エリアクエストみぶろぐ 
エリアクエストQblog 
エリアクエストsublimeblog
エリアクエストのブログ 
エリアクエストアメーバ
エリアクエストはてなブログ
エリアクエストyaplog
エリアクエストMARUTA
エリアクエストスタブロ
エリアクエストWXO
エリアクエストウェブリブログ
エリアクエストseesaa
エリアクエストファンブログ
エリアクエストエムブロ 
エリアクエストSITEMIX 
エリアクエストみて書いてブログ 
不動産ニュース配信teacup 
不動産ニュース配信信州FM 
不動産ニュース配信ポイントブログ 
不動産ニュース配信Wordpress 
不動産ニュース配信blog.com 
不動産ニュース配信百度 
不動産ニュース配信xanga.com 
不動産ニュース配信jigsy.com 
不動産ニュース配信own-free-website.com 
不動産ニュース配信ja.wix.com 
[PR]
# by areaquestgroup | 2013-07-31 13:30 | エリアクエスト